Uchwała Nr XLII/234/2005

RADY GMINY LESZNO

z dnia 29 kwietnia 2005 r.

w sprawie zmiany uchwał Rady Gminy Leszno dotyczących sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Grądy

Na podstawie art. 7 ust. 1 i 18 ust.2, pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art.14 ust. 1, w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 ze zm.), Rada Gminy Leszno uchwala, co następuje:

§ 1.

1. Dokonać zmiany uchwały Nr XIV/98/00 Rady Gminy Leszno z dnia 31 marca 2000 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Leszno dla terenu we wsi Grądy obejmującego obszar wsi Grądy w granicach administracyjnych ustalając brzmienie

㤠2:

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzić w skali 1:2000.

2. Ustalić zakres sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.”

2. Dokonać zmiany uchwały Nr XXXIX/272/2002 Rady Gminy Leszno z dnia 19 września 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w gminie Leszno dla terenów we wsi Grądy, ustalając brzmienie „§ 4:

1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sporządzić w skali 1:2000.

2. Ustalić zakres sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.”

§ 2.

1. Miejscowy plany zagospodarowania przestrzennego, do wykonania, którego przystąpiono na podstawie uchwał Nr XIV/98/00 z dnia 31 marca 2000r., Nr XXXIX/272/2002 z dnia 19 września 2002r., sporządzić jako miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

wsi Grądy.

2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Grądy sporządzić dla obszaru wyznaczonego na załączniku graficznym do niniejszej uchwały linią ciągłą i oznaczonego cyframi od 1 do 19.

§ 3.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Leszno.

§ 4.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

U Z A S A D N I E N I E

1. Przepis art. 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym stanowił o utracie ważności obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Leszno do 31 grudnia 2003 r. Przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. umożliwiały przedłużenie ważności planu, jeżeli Rada Gminy uchwaliła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz, podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowelizacji planu zagospodarowania gminy.

2. Przepisy art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie dnia 10 lipca 2003 r. i zastąpiła w/w ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (zwaną starą ustawą) przewidują możliwość kontynuacji prac w trybie starej ustawy. Art. 85 ust. 2 brzmi; ”Do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planów zagospodarowania przestrzennego województw, w stosunku, do których podjęto uchwałę o przystąpieniu do sporządzania lub zmiany planu oraz zawiadomiono o terminie wyłożenia tych planów do publicznego wglądu, ale postępowanie nie zostało zakończone przed dniem wejścia w życie ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.”

3. Dla obszaru wsi Grądy rozpoczęto procedurę sporządzania planów na podstawie uchwał Rady Gminy Leszno z lat 2000-2002 a więc podjętych przed 10 lipca 2003 r. wykonano również czynności procedury przewidziane art. 18 ust. 2 pkt 1 do 6 starej ustawy, a dla części wsi zawiadomiono przed 10 lipca 2003 r. o wyłożeniu projektu planu do wglądu publicznego i wyłożono projekt planu do wglądu.

Jednak odmienne stanowisko Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w sprawie wsi Roztoka jest przyczyną, sporządzenia przedłożonego projektu uchwały pozwalającej na kontynuowanie prac według nowej ustawy z dnia 27 marca 2003 r.

4. Z w/w z powodów przedstawiam projekt uchwały o zmianie uchwał o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Grądy.

Podjęcie nowej uchwały pozwoli również, na uporządkowania procedury sporządzania planu. Dotychczas Rada Gminy Leszno podjęła 22 uchwały rozpoczynające procedurę planistyczną. Ponieważ uchwały te obejmowały różnej wielkości tereny (a nawet pojedyncze działki) porozrzucane po całej gminie ich realizacja napotykała na poważne trudności w prowadzonych uzgodnieniach tych planów.

Konieczność sporządzania planów dla fragmentów gminy nie sprzyjała również zachowanie ładu przestrzennego, wskazania właściwych kierunków rozwoju dróg i infrastruktury technicznej jak również uniemożliwiała w wielu przypadkach rozpoczęcie „odrolnień” działek, które z różnych powodów nie zostały objęte w/w uchwałami a w stosunku, do których mieszkańcy zgłaszają taki potrzeby.

5. Przedstawiam projekt uchwały, która uporządkuje procedurę sporządzenia planu.

Uchwała ta pozwoli na łączenie wniosków mieszkańców wsi Grądy i sporządzanie planu dla całej wsi. Sporządzenie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Grądy wypełni lukę terenu bez planu dla zachodniej części gminy. Od Leszna w kierunku zachodnim, na północ od ul. Chopina tereny zostaną objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego co pozwoli na harmonijne planowanie rozwoju infrastruktury i komunikacji.